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中档酒店迎来战略投资发展期

连云港酒店网  连云港君道短租公寓网   目前,中国酒店市场呈现的“两头热中间冷”的状态是由中国市场特色造成的。中档酒店被视为“鸡肋”,两头受压,处境尴尬。但在高星级酒店和经济型酒店发展遭遇“瓶颈”之后,各路投资方纷纷转向中端市场。

  国际商报报道 随着国内商务旅行及休闲游需求的增长,消费者对住宿品质的要求也在不断提升,经济型酒店“包打天下”的局面开始转向。而一向少有动静的中端酒店市场有望在未来几年内风生水起,迎来品牌大爆炸时代。

  从最近传出的消息看,中档酒店市场扩张战已经打响,各路好手动作频频。

  由携程发起、成立之初即定位为主打中端酒店市场的星程酒店集团的业务发展明显提速。

  星程CEO邵兵上月宣布,星程在全国36座城市现拥有超120家酒店,并且已经完成北京、沈阳、青岛、杭州、南京、武汉、广州、成都分公司的设立,重点区域布局完成。今后几年除稳固上北广深发展势头外,集团将着重开拓商旅市场日益扩大的二三线城市,以及中端白领顾客偏爱的旅游城市,目标是三年内将酒店数量发展到500家。

  盈蝶酒店管理咨询公司发布的《2011第三季度全国中档商务连锁酒店排行榜》显示,星程酒店位居全国中档商务连锁酒店20强之首。

  去年底,徐州嘉利国际酒店正式挂牌“星程精品”。这家四星级酒店是中国铁道部下属铁道旅业联盟成员。业内人士指出,星程酒店集团“收编”国字号酒店联盟,不仅能有效稳固其在中档连锁酒店领域的领跑地位,而且有望实现业绩的跳跃式发展。

  邵兵在接受本报记者采访时称,徐州嘉利酒店的加入只是一个开端,星程将与铁道旅业联盟达成战略合作关系,分阶段对其下属三、四星级酒店进行品牌输出管理,预计未来2年内将有50到100家挂牌星程。

  行为高调的并非星程一家。格林豪泰酒店集团近日宣布,格林东方北京西客站南广场酒店预计于3月底正式开业。这是其在北京的第一家“超星级精品品牌酒店”。据称,格林东方酒店参照国际四星精品标准,大多数房价在300~400元之间,充分体现“经济背景下的高星级消费升级”。

  此前,格林豪泰已经拥有四大品牌(商务酒店、快捷酒店、贝壳酒店、酒店公寓),涵盖经济商务型、适合背包客的低端客栈以及酒店式公寓。目前格林豪泰酒店版图已遍布全国约150个城市,酒店数量突破800家,其中近500家已正式开业。

  实际上,国内最早看好酒店市场“中间地带”的是如家和汉庭,这两家企业在中端市场蛰伏多年,近日均宣称未来两三年将以每年数十家的速度扩张中端酒店市场。

  继两年前率先推出与其经济型酒店风格迥异的高端品牌“和颐”之后,如家沉寂了两年,并专心于沿着单一的经济型品牌发展。但在去年9月初,如家酒店集团的首家中端品牌在山西太原开业,并很快以当地四星级的房价取得了65%客房出租率的不俗业绩。两个月以后,其位于北京798艺术园区的中端品牌新店也顺利开张。

  同处经济型酒店一线品牌的汉庭也在投入更多的资源发展其更高定位的全季品牌,目前其全季酒店数量仅为23家,且大多为直营店。

  蓄势待发的桔子酒店则试图通过包括微博在内的市场平台塑造和推广其新颖设计、时尚雅致的中档酒店品牌形象。

  在中端酒店市场领域,国有饭店集团也在酝酿新的突破。首旅旗下的建国品牌调整后的“四加五减、商业型”定位,以及正在研发中的谭阁美正是为这一市场量身定做的品牌。

  中国旅游研究院院长戴斌表示,中国酒店中端业态的战略成长时机正日趋成熟,中端酒店突破与创新发展的新时代正在到来。随着我国旅游经济从大众旅游的初级阶段逐渐向更高阶段过渡,基于本土的旅游与旅行住宿需求为中端酒店业态提供了坚实的市场基础和广阔的产业创新空间。

  他指出,虽然中端业态拥有巨大发展潜力,但是目前真正能够契合市场需求的中端酒店还很少,更缺失具有市场影响力的服务品牌。与前30年面向入境旅游市场、政府主导投资、产品设计以标准化为导向的中高端饭店发展模式相比,本轮的产业创新发展最为本质的特征是市场力量驱动的,特别是非国有资本开始居于主导地位,其设计、投资、建设与运营遵循了国民旅游与旅行群体的主流消费模式变迁。

发布:连云港君道短租公寓网 时间:[2012-1-29 9:18:31]
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